本文目录
- 海花岛卖完了吗
- 恒大海南海花岛39栋楼被责令在10日内拆除，原因是什么
- 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜
- 许家印1600亿建海花岛为何被停工
- 恒大地产海花岛三年内能正常营业吗
- 恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，该小区存在哪些违规违法行为
- 海花岛39栋楼暂未拆，恒大申请复议，这些住宅为何会被下令拆除
海花岛卖完了吗
没卖完。
恒大海花岛是一座人工岛，位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸约600米，总跨度约6.8公里。
该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。
海花岛1号岛主导功能为旅游度假、商业会展、酒店会议、娱乐休闲、餐饮和海洋运动休闲。2号岛和3号岛主导功能为居住，为居住功能区，配备一定的公共服务设施。
恒大海南海花岛39栋楼被责令在10日内拆除，原因是什么
海花岛的项目被拆除的原因是违规建设。
因为恒大集团本身在海南的海花岛的项目属于违规建设，这个工程本身并没有获得相应的批准，同时也涉嫌污染海洋环境。在有关部门对恒大集团的楼盘进行检查之后，有关部门责令恒大集团在10日内拆除海发岛的所有楼盘，恒大集团也表示将会严格遵守相关规定。
一、恒大集团在海花岛的项目被责令拆除。
这是一个关于恒大集团的地产消息，恒大集团本身在海南的海花岛有这一个庞大的海花岛项目，这个项目的占地面积已经达到了近50万平方米。因为这个项目并没有获得正规的规划许可证，同时也涉嫌污染海洋环境，所以这个项目被责令拆除。
二、这个项目被拆除的原因是项目的规范问题和海洋污染问题。
他那集团本身已经违反了城乡规范法中的具体规定，所以海花岛的项目属于违法建筑物。如果这个建筑物没有在指定时间内拆除，相关部门将会依法强行组织拆除。这个项目本身对海花岛附近的海洋生态造成了恶劣影响，同时也不利于海花岛附近的海洋生态修复，这也是项目被拆除的主要原因。
三、恒大集团会受到这个问题的严重影响。
因为恒大集团在这个项目上的投资已经达到了千亿元人民币以上，海花岛的项目已经给恒大集团带来了近800亿人民币的回报。在海花岛项目被拆除以后，恒大集团的现金流情况将会进一步紧张，这也会加重恒大集团的债务压力。对于恒大集团来说，恒大集团需要通过其他方式来获得稳定的现金流，通过这样的方式正常偿还债务，尽可能不要让恒大集团的债务爆发，海花岛的项目拆除只不过是恒大集团所面对的危机中的一个缩影。
恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，你觉得该不该可惜
在2021年年末的时候，海南市的一家旅游开发有限公司收到了行政处罚限期拆除的决定书，这份决定书要求海南市的海花岛有39栋楼都要被拆除，这39栋楼总共的建筑面积大概是43.49万平方米。这39栋楼是因为违法取得的规划许可证，现在这个许可证已经被撤销，而且这些楼虽然投资规模比较大，但是是违法建设，这些楼被拆除虽然有些可惜，但是大家可惜的是，买了这些房子的业主和这么多栋楼。但是由于这39栋楼是违法建设的，所以也应该被拆除。
一、恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除
恒大集团在2022年1月3日的晚上，也对这个决定做出了回应，说决定书仅仅涉及39栋楼，而不涉及海花岛的其他地方，也就是说并没有涉及到60,567户已经收楼的业主，还有628户没有收楼的业主的地和楼宇。恒大集团也发表了自己的意见，称会按照这次的决定书引导积极的沟通，妥善的处理。这次的海花岛项目，恒大集团一共投入了810亿元一共有6万多户的业主和21个业态。虽然这次被拆除的仅仅是39栋楼，但是这个项目总体的投资规模还是比较大的，所波及道德业主也比较多，所以这个事件也是备受人们的关注，再次引发了人们对于大型违规建筑是否应该拆除的热议。
二、违规建筑应当拆除
既然恒大海花岛的这39栋楼是违规建筑，就应该被拆除。这种违规建筑一直在阻碍着城市的发展建设，并且一直是屡禁不止。这种违法的建筑项目里面有少数人是不正当得利的，并且侵害了很多人的合法权益，对于整个城市的环境和安全都带来了很大的影响，直接无视了法律的尊严。所以将违法建设的项目拆除是促进城市发展必须要做的事情，也能够帮助城市完善治理机制，改善人们的居住环境。
许家印1600亿建海花岛为何被停工
在被中央督察组定性为“鼓了钱袋、毁了生态”之后，恒大选择“割肉求饶”，三年砸三个亿修复珊瑚生态。而一直争议缠身，曾被称瞒天过海的海花岛项目，已悄然复工。
对于许家印和上万名海花岛岛主来说，2018年的心情更像是过山车般惊险。
年初，海南省儋州市下达紧急通知，对违法违规填海项目要求自1月5日起实施“双暂停”(暂停建设、暂停营业)，即在建项目一律暂停建设，涉及的房地产销售宣传全部暂停。涉及的房地产销售宣传全部暂停，包括恒大海花岛、三亚凤凰岛和融创日月湾等。
当陆上的圈地运动结束后，不少房地产企业将商业触角伸向了人造岛，而恒大海花岛又以1600亿元的身价，成为海南数十个填海项目中的明星品牌。但海花岛在未取得环评批复前“未批先建”，将填海项目拆分为子项目瞒天过海，甚至计划在大铲礁珊瑚保护区内也进行旅游开发。
这一场突然袭来的监管风暴点燃了海花岛房主的焦虑，他们担心不能按期交房，更担心房子成为烂尾楼。在两会上，许家印曾向记者表示海花岛填海问题可以会后约访，但其秘书随后又解释，“许总从来不接受采访，央视约了好多次都是拒绝的，他的风格就是这样。”
针对违法违规填海项目，3月9日海南省副省长毛超峰在接受《财新》采访时透露，目前，凤凰岛和海花岛两个项目中手续完备，符合规定的部分已陆陆续续复工。“它只是局部的(问题)，其中符合法律法规规定的手续完备的，该复工复工。”
话音落地的第二天，3月10日，微信公众号“海花岛生活”在推送里发布了三段视频。两侧黄土裸露的大道上，一辆推土机正快速地向前行驶；另一段视频中，原本沉寂的施工现场，混杂着钉锤敲打的“砰砰”声和说话声。这些都在向外界释放出信号——海花岛复工了。
这背后的原因或许是恒大割肉求饶。据腾讯《棱镜》报道，恒大目前正在配合当地政府部门进行整改。作为海花岛复工的一个重要前提条件，恒大已与儋州市政府达成协议，恒大将从2018-2020年，每年投入不少于1亿元用于生态修复，累计不少于3亿元。
修复工作将在今年6月前正式启动，具体包括实施珊瑚移植、修复珊瑚面积不低于5公顷，实施白蝶贝及鱼类等海洋生物资源人工增殖放流等。此外，岛上部分商业住宅项目可能也要修改规划，改成公共设施类的非盈利项目。
恒大地产海花岛三年内能正常营业吗
可以正常营业。
2021年元旦，海花岛就已经宣布试营业了，海花岛目前已经接待游客超过了550万人。作为一个全国都已经知名的度假胜地，恒大和拆楼事件似乎并未对这里的景区人气造成多大影响。
目前，1号岛正式运营的海花岛景区部分，依旧人潮涌动。
恒大海南海花岛39栋楼被责令拆除，该小区存在哪些违规违法行为
这个小区存在的违规违法行为主要是小区没有开发证，同时也涉及环境污染。
恒大集团本身已经遭遇到了一系列的债务危机了，在这样的情况之下，恒大集团在海南的海花岛的建设项目也被勒令拆除，这会进一步对恒大集团造成一系列的损失。之所以会出现这种情况，主要是因为恒大的这个项目本身并不是正规项目，同时也涉及到了海洋生态污染的问题。为了进一步保护海南岛附近的生态问题，恒大的这个项目将会被立即拆除。
一、这个事情是怎么回事？
这个事情是关于恒大在海南的海花岛的监督项目的问题，因为这个建筑项目本身涉及开发证的问题，同时也影响到了周边的海洋生态环境，所以这个项目被有关部门责令拆除。虽然这个项目的总投资价值已经达到了1,600亿元，投资的面积也达到了43万平方米，但这个项目依然需要尽快拆除。
二、这个小区涉及到了开发证的问题。
在这个小区开发之前，相关小区通过非法行为听取了所谓的开发证，这就意味着小区本身的开发并不合规。也正是因为这个原因，虽然这个小区的建设规模非常大，这个小区本身属于违章建筑，这就意味着恒大集团在利用非法手段进行所谓的楼盘开发，这样的楼盘自然就没有办法继续动工。
三、这个小区也涉及到了海洋环境生态保护的问题。
因为这个小区本身就在海南的海花岛附近的人工岛上，也就意味着相关小区可能会对小岛附近的生态造成一系列的影响。为了进一步保护相关岛屿的海洋生态环境，这个小区必须被及时拆除。因为这是一个违法的建筑物，这边小区的开发商是恒大集团，小区也没有办法正常建设下去。
海花岛39栋楼暂未拆，恒大申请复议，这些住宅为何会被下令拆除
恒大已于1月4日申请了行政复议，相关政府部门会就社会舆论关注的重点进行统一回应。
1月5日上午，一条君来到海花岛2号岛39栋待拆建筑附近。海花岛39栋楼暂未拆除，恒大已申请行政复议
这39栋违法建筑位于2号岛东北角的2-14-1地块，与距离最近已建成的住宅区隔了一大片空地。通往该地块的路段均被拦截，据现场工作人员透露，从1月4日开始已不让非工作人员进入。
在一拦截路口处，一条君看到不少前来围观的业主和游客。据一位2号岛业主透露，现场组织拦截的人员为恒大相关人士。
2021年12月30日海南省儋州市综合行政执法局下发的一份《行政处罚（限期拆除）决定书》显示，因上述39栋楼违法取得规划许可证已被撤销，现责令儋州信恒旅游开发有限公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，儋州市综合行政执法局将依法组织拆除。
被责令拆除的39栋楼均为住宅建筑，位于海花岛2号岛2-14-1地块，总建筑面积约为43.5万平方米，开发商为儋州信恒旅游开发有限公司。
如今拆除限期过半，39栋楼并未动工拆除。现场有围观人士表示，现在主要看恒大的反应，以及政府的态度。
《行政处罚（限期拆除）决定书》中提到，如相关开发商不同意拆除决定，可在收到本决定书之日起60天内向儋州市人民政府申请行政复议，也可依法在收到本决定书之日起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
1月3日晚间，恒大童世界集团通过微信公众号发布《致海花岛业主的一封信》，对相关事项作出说明，称该决定书仅针对位于海花岛2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。
2010年10月14日，儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》；2012年8月30日，国家海洋局组织专家对《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题》进行评审；2012年12月3日，国家海洋局海洋环境保护司出具了《关于对儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划海洋环境影响专题篇章审查意见的函》；2012年12月14日，国家海洋局批复了《儋州市白马井海花岛旅游综合体区域建设用海规划》。
截止2013年8月28日，恒大取得了全部《海域使用权证书》；自2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。
恒大童世界集团透露，经过六年多的建设，海花岛已纍计投入约810亿元，拥有6万多户业主。
海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成，1号岛为集“吃住行游购娱会康文”一体的一站式国际旅游度假区，2号岛和3号岛则为居住功能区。
