本文目录
- 2022亚运会的申办国有几个杭州是在什么情况下完胜其他竞争城市的
- 22年杭州亚运会，房价会比G20爆发得更猛吗
- 杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间
- 杭州炒房囤房族都在看好亚运会，是不是幻想
- 2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗
- 2022年杭州办亚运会，对杭州有何好处
- 杭州开完亚运会，房价能跌回来吗
- 日本奥运会听说亏了很多钱，杭州亚运会会延期吗，会亏损吗
- 杭州在亚运会以后，会发展到什么方向，还适合居住吗
2022亚运会的申办国有几个杭州是在什么情况下完胜其他竞争城市的
第一个问题：2022年亚运会的申办国就只有一个，那就是中国，
第二个问题：杭州代表中国参选2022年亚运会的角逐，但是因为本届亚运会只有一个代表城市杭州，因此从本质上来讲的话，杭州是无压力胜出的。
杭州亚运会的会徽为“潮涌”寓意为新时代中国特色社会主义大潮的涌动和发展，也象征亚奥理事会大家庭团结携手，紧密相拥，永远向前！
现在来谈谈杭州亚运会的具体情况
这是在2015年9月16日的时候，在土库曼斯坦阿什哈巴德第34届代表大会上，亚奥理事会宣布杭州成为2022年亚运会举办城市。而作为唯一申办城市，杭州成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。由于只有杭州一个城市参加竞选，因此这次象征性的大会虽然没有什么意义，但是亚奥理事会还是参照亚运会举办城市的竞选规则进行了投票，最终杭州获得了45个亚欧理事会成员国的赞同，因此2022年亚运会就是中国杭州了。
其实杭州作为2022年亚运会的举办城市，这是杭州市委早已经决定的结果，也是中国奥运理事会力推的结果，此前杭州已经成功的举办了多项综合性运动会，比如今年的短道世界游泳锦标赛就是在杭州进行的，所以从运动会经验方面来说的话，杭州其实是足够的。杭州之所以要举办亚运会，目的其实只有唯一的一个，那就是提升整座城市在世界的知名度，大家都知道杭州在长三角的地位非常重要，在上海举办了东亚运动会之后，南京举办了青奥会之后，杭州作为长三角的第三城，显然不能落后，于是举办亚运会成为杭州彰显自己城市实力的象征。
根据2010年广州亚运会的投资来看的话，杭州亚运会起码要超过1200亿人民币。也就是说杭州市政府将会修建大量的比赛场馆，而且为了改善城市面貌和环境，杭州也将下大工夫去整治市容，另外杭州的地铁建设也加快了速度，而整个城市的面貌为了迎接亚运会也将加大力度花钱来改变，所以举办一届亚运会将会花费大量的人力财力与物力，这是一个长达8年的工程。在今年雅加达举办完亚运会后，杭州作为唯一的城市也在闭幕式上正式接受了下一任亚运会的举办权。
我其实个人觉得杭州之所以成为唯一的举办城市，其实与亚洲各国的经济实力有很大的关系，随着金融危机还在影响着各国的经济，其他国家的财政很难支撑起该国举办一届亚运会。要知道雅加达亚运会都是接手越南的，因为越南河内的经济不稳定，该国决定放弃2018年的亚运会承办权，如果在往前的话，泰国总共举办了5次亚运会，但是其中有2次是接替其他国家的。实际上从2010年广州亚运会举办完之后，广州市民才发现亚运会带给他们的除了是当时的欣喜与激动之外，后续市政府并没有很好的引导市民利用好亚运会场馆。所以现在的举办一届大型运动会，其实还要考虑到方方面面，正是出于多种不稳定的情况，所以2022年的杭州亚运会举办国才只有中国，而杭州作为唯一代表则接受了这次挑战。
因此从整个大环境来看的话，杭州举办亚运会其实就是因为中国经济非常不错，承担的起这种风险，杭州也能够借此机会继续加大对地产与基建的投资，使得城市的品位继续提升，这肯定是市政府所希望看到的。但是对于民众来说的话，我认为除了积极参与亚运会之外，其实还应该让这些场馆得到更好的利用，政府应该积极为民众提供一个更好的健身运动场所，千万不要让这些比赛场馆就此荒废。
事实上这个问题一直都是各国所思考的，毕竟举办一届运动会，耗资这么多，除了带给一座城市知名度的提升以外，留下的后续问题其实反而让成为城市的痛点，所以政府必须要有良好的规划去完成布局，尽量做到取之于民，用之于民，唯有如此杭州亚运会才能显示是真正的成功。
图片来自网络，悟空独稿未经允许，禁止转载！22年杭州亚运会，房价会比G20爆发得更猛吗
绝对不会，第一，人口红利再2018上半年开始明显下降，第二，东京奥运2021可能开不起来，被迫延迟到2022，那么杭州亚运被迫延迟到2023，因为疫情所以两年运动之差变一年差距，其它亚洲国家部分观众看了东京奥运，就不想看杭州亚运了，影响力打折扣。
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定。
我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升。
虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能。
杭州炒房囤房族都在看好亚运会，是不是幻想
自己看不看好亚运会不要紧，关键是想让接盘侠也看好亚运会😎😎😎
但是目前来看，房市的逻辑已经慢慢发生了变化。首先，新房限价下，尤其是土拍就限定房价，购房者已经可以耐心等待合适的房源，甚至提前了解两年后新房是否依然更划算。随着越来越多的房票的消耗，开发商为掩盖形势变化，摇号已经到了不冻资，只开几十套的情况，未来会有越来越多的刚需客户上车，甚至很多还没有毕业的学生也已经提前上车。其次，在蓄客方面，各楼盘已经感受到越来越困难，说明不止投资，连刚需购买力都已经越来越疲软。碧桂园博翠府甚至还未开盘就已经开启了中介分销。未来不少楼盘会有这么几个阶段：登记客户比上次开盘有明显减少--无法完成一次去化，开启中介分销--无报名或极少报名，直接中介分销--在限价基础上，继续降价促销(或送车位等优惠)。如果无法顺利完成去化，等去年底价成交的地块陆续上市，形势会更加严峻。叠加两年后可能推出的房产税，会挤兑大批房子进入二手房市场。。。
继续看二手房市场，目前二手房挂牌量已经从去年三月份的两万多套飙涨到了八多套，甚至还有源源不断的次新房入市，日成交量整个杭州从之前六七百套降到两百套上下。在二手房市场几乎冻结的情况下，不少房东主动降低了挂牌价，并且是非常明显的降低以迅速套现，像大关出现了挂牌价跌回一年前的情况。目前新房优势明显的情况下，二手房除了降价，已经无法挽回大家的预期，更不用说指望房价大涨了。入场容易离场难，那房子拿来出租吧。
关于租房市场，现在政府推出的数万套廉租房，公租房，蓝领公寓，人才房。租赁地块陆续上市，还有棚户区改造后，一家数套房产陆续投入市场，大量的酒店式公寓(杭州为什么限酒店式公寓？不要听中介说什么为了涨价，根本原因是酒店式公寓库存积压太多，卖不掉租不出价好不好)。。。做租赁的鼎家为什么破产？反映的一个现实是杭州的房子是足够出租的，并且租赁需求随着大量的人在过去两年成功购房已经日益萎缩了！
另外，所有人都在盯着房产税看的时候，请留意国税总局近期的一系列动作。
今年国税总局动作频频，五月份刚草拟了一份土地增值税法案(不是之前的”暂行条例”了)进行内部研讨，七月初出台新税收征管规范，明确纳税信用挂钩以及精准监管，并且之前对房产继承税收再次明确。。。
几件事联系起来看，一旦土地增值税进入立法阶段并通过，那么多余的房产就会面临几个问题: 1.继承，可以，税少。但总不会一直继承下去，走到卖的一天就会有高额的税在等着。2. 前面把房子挂到父母名下腾房票的以后也会面临第一个问题。3. 房屋套现面临的就是高比例的土地增值税，以后周边拍地出新高反而意味着房子套现要缴纳更高的土地增值税同时面临价格稳定的新房竞争。4.县市房产信息一旦联网就具备了精准监控/信用挂钩的技术条件。5.做低交易价格可以参考近一两年开展的对中介行业的整治。可能到时不需要多么纠结房产税怎么征什么时候征，甚至成功转移视线的房产税还可能是个幌子。。。
亚运会的概念炒的太早了，目前的情况来看，不知道最终有多少人能在这波行情中成功套现。
2022年亚运会开完之后，杭州房价还会上涨吗
其实亚运会还没开，亚运会场馆旁边楼盘已经涨了很多，但是杭州最近在限价以及控制摇号的条件，这样下去房价不太会大涨，微涨有可能持续到明年亚运会前后，但是杭州其他地方涨价估计和亚运会没关系，估计主要涨的应该是奥体中心周边，杭州主城区一般价格不容易跌，基本稳定微涨或一直保持平稳。
杭州2016年限购以后，已经控制了一些地方的房价，加上双减，三胎政策的出来，为了给大家减轻负担，政府一直在控制和打压房价，比如以后没有学区房的概念了，以前学区房火热，炒到房价七八十来万，比如浙大紫金港有个小区都七八万以上了，政府打压的话，大家慢慢会淡忘学区房，估计两年以后杭州主城区房价会基本平稳，其实杭州九大新城目前房价3万以下的一直有，所以亚运会和房价影响不大，尤其是周边区域。
以上仅供参考，具体以实际房价为准！
2022年杭州办亚运会，对杭州有何好处
这次承办2022年亚运会能极大的提高杭州在世界上的知名度。
毕竟亚运会能够辐射到很多的亚洲国家，到时候所有的亚洲国家都会直播这场杭州亚运会。
经过当代媒体的传播，杭州这个中国名片将传遍整个世界，身为杭州人都会为此感到骄傲的。
另外一个就是杭州能借这次机会大大提升基础建设，道路，高速，地铁都加快进度。
总之，是利多。
杭州开完亚运会，房价能跌回来吗
只能说让你失望了，不会下跌，起码会是稳定向上的。
决定房价的是有许多因素的，土地供应、市场看好与否、人口流入/流出状况、货币政策等等。所以房价走势是需要综合各方面因素来分析判断的，一个运动会举办与否并不能左右多少。
杭州属于中国经济最发达的区域长三角，而且还是中心城市之一。杭州崛起的原因并非什么G20，更不是2年后的亚运会，而是数字经济的崛起。
据工信部数据，2020年前5月杭州的软件信息业的营收位居全国第二，仅次于深圳。这个行业是新兴的、最热门的，薪酬水平是各行业前列的，而且发展迅猛、人才缺口较大。
所以这几年杭州的人口、人才流入一直高居全国前三，2019年更是以55.4万人口流入居于城市榜首。
杭州产业岗位每年大量增加、人口大量流入，尤其主要是中高端人才和应届大学毕业生。这些人都是未来房子刚需者。整个城市呈现扩张状态。
所以整个房产市场还是投资者是看好杭州的房价走势的，而且杭州的土地供应量并不大的，这几年年卖地收入高居榜首，那是因为平原面积不大而地价高而已，出让面积远不及武汉、成都重庆这些城市的。
所以综上，杭州人口、人才流入巨大，土地供应量一般，浙江省经济活跃、省内投资房产者很多，都看好杭州的未来。
所以亚运会结束后，可能杭州房价就算略有起伏，但还是会稳定向上的。这是区域经济、人口和产业状况和趋势决定的。
日本奥运会听说亏了很多钱，杭州亚运会会延期吗，会亏损吗
中国防疫比日本好太多，北京奥运形象好，我们不会坑客人，各国运动员看北京冬奥就心中有底
亚运会的规模小多了，甚至奥运会的防疫也对亚运会有借鉴，除了打疫苗和强化检测，我们全国力量都会帮助浙江和杭州，再说半年后的北京奥运会也是学习的舞台，我们会把北京的经验移植给浙江，所以真的不需要操心，再就是浙江是经济强省，他们的准备工作很扎实，去年就在预热，所以根本不要担心，我们的财力和准备绝对比东京好太多，甚至今年在西安的全运会也好许多。我们国家办运动会就是尽义务，甚至是展现自己经济发展的成果，事实上有广告的意味，所以除非我们自己出问题，就想越南因为没钱放弃了亚运会的承办，所以现在根本找不到延期的迹象和理由，所以真的不要瞎操心了。
杭州新建的场馆很漂亮
1、53个场馆多新建，杭州办赛气魄很大
杭州的体育场馆大多已经建好，主体育场好运动员村在钱塘新区，这也是和西安情况一样，除了拓展城市板块，再就是加大新区的开发，甚至也有促进房地产发展的目的，最终的运动员村会和西安一样，最终会作为公寓卖给老百姓，这也是新建运动员村最好的出路，当然建的时候也是基本的户型。浙江气魄很大，亚运村有108栋楼房，主体育场和亚运村在杭州郊区，新建和改进了杭州师大体育馆，沙滩排球在象山，龙舟在温州，拱墅区有亚运公园，射击射箭馆在富阳，马术在桐庐，自行车在淳安，此外温州、金华和宁波也有足球比赛，事实上是在杭州开闭幕，事实上是全省帮着办亚运会，自己的场馆自己建，完后自己保养和使用。
这是展示浙江经济发展的好窗口
2、6个城市办亚运会，体现浙江江南文化
6个城市58个场馆确实很分散，现在最大的麻烦就是防疫，各地的接待和管理也带来了挑战，当然亚运会完全集中在一起也不可能，过多的场馆在一起就是浪费，北京亚运会就有这样的尴尬，所以浙江是充分考虑才这样分散办赛，但没想到新冠情况下，这也是不可回避的新麻烦。亚运会有三个吉祥物，组合名叫“江南忆”，分别叫“宸宸、琮琮、莲莲”，这三个机器人形象分别代表良渚古城遗址、西湖和京杭大运河，组合名字来自白居易的词作《忆江南》，这还是具有很丰富的地域文化风格与底蕴。
这对应三个文化遗存
浙江亚运会明年会如期举办，6个城市合办压力小，甚至后续场馆利用也不愁，这是浙江展示自己形象的好机会，这肯定是收入不抵成本，但对于广告属性的办赛，人家愿意展示良好形象，所以这根本不考虑。
杭州在亚运会以后，会发展到什么方向，还适合居住吗
杭州在亚运会以后，会发展到什么方向，还会宜居吗？
这个问题很好理解。
杭州在亚运会之后并不会停止发展，因为在2022亚运会之后，还会有其他的国际项目引进，加之杭州的发展目标是准一线城市。
相反，在亚运会之后，杭州还会发展的更好。只是亚运会之前的发展一部分是为亚运会做准备，而更重要的是为后期发展打下好基础。目前建设的基础设施、民生项目、地铁、绕城项目、快速路、铁路等等都是为以后的发展做准备。
相信在亚运会后的未来，杭州的环境、基础设施建设、交通等等的建设会上一个新的档次，发展是不止步的。垃圾分类、气候与环境的优化、人文建设，相信以后的杭州会更加宜居。
