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目前一线二线城市的房价未来有没有可能跌去一半甚至更多
您好！很高兴回答这个问题！目前房地产市场的萧条，确实让许多购房者产生了浓厚的观望情绪，同时产生了房地产未来到底路在何方的疑问，以一二线城市的房地产市场为例，未来走向其实还是很明朗的，出现下跌的可能性很小，跌去一半甚至更多应该说是完全不可能的。
理由1:
首先从宏观上来看未来一二线城市的虹吸效应将继续加强，与三线城市差距差距将拉大。其实三四线城市的投资需求基本已经透支，而一二线城市刚性需求和投资需求仍然大量存在，有需求就会有市场，从这点上来说随着通货膨胀和经济发展，大型城市仍然有不错的上涨空间。
短期来看今年受疫情影响国家经济增长面临压力，鉴于房地产在国家经济中占据的重要位置，激活房地产市场成为一个选择，政策倾斜和限购放松的可能性很大，这在短期来说对房地产市场是一重大利好。
长期来看城市经济在发展人口在增加，在市场规律中物价上涨属于正常现象。而前几年房地产疯狂牛市随着政策的限购已经慢慢趋于理性，但不能因此否定房地产未来发展。因为政策永远适用于当下，未来政策也是必将改变的。一味压制房价滞后房地产发展并不是政策的初衷。所以未来市场一定是理性发展房价稳步上升，这是市场规律，但是前几年的市场爆发性购房和价格爆涨，一定是不会再出现的。
理由2:
供需关系一般来说是存在一定矛盾的，市场需求和政策也存在本质上的矛盾。目前大部分城市的重要财政来源都是土地收入，近几年无论房地产市场如何，地价一直是稳步前行的，开发商拿地盖房成本高了，那么房子出售的价格也一定是高的。所以说为什么政策上并不是一味的去打压房价，因为开发商不能赔钱卖房子。
例如前段时间北京的土地拍卖现场，超过20家房企肉搏拼杀，而且有多块土地溢价率超过20%-30%，还有通州某地块甚至拍出北京近两年来新高。另外海淀西北旺住宅地，仅地价便高达五万多，加上被要求配置的学校最后的卖价最少八万起步，而目前这边的房价不到七万。价格越高反而竞争越激烈，这说明房企对以后的市场是充满信心的，相反则怡然！
房产总体来说仍然是一个低风险保值性的商品，关键还是要选择一个合适的区域合适的楼盘。欢迎大家评论，了解更可以关注我，谢谢！
如果房价跌一半会如何
看了那么多评论高见，没有一个从国家长远规划出发，没有一个从人民利益着眼，没有一个从供求关系平衡考虑，一味强调房地产在当前经济中的重要性，其实倒不如简单说一句话，存在的就是合理的，根本不用政策控制市场行为，有自然崩塌，就有自然重建，日本美国香港的房地产泡沬破了，也没看见人家就家破人亡，大反大乱了。现在汽车多得已没地方停，堵得没路可走，也没见汽车工业凋闭，反而还在大量制造。实践是检验真理的唯一标准，为什么不让实践来检验一下呢？所有担心房地产崩盘的，都是闲吃萝卜淡操心。
2018年一些地区的房价下跌，2019年房价还会下跌吗
谢谢邀请！
没听说2018年房价大跌了，只知道有些城市房价略有下跌。但即使是这样，这也是下跌的苗头。房价将由上涨趋势，转为下跌趋势。在趋势下，2019年房价下跌是必然的。为什么说趋势会形成:
我们知道，房地产业已经红火了很多年了，房价也已经涨了快二十年了，一直处在上涨趋势中。做股票的人都知道，没有只涨不跌的趋势，也没有只跌不涨的趋势。房价上涨了二十年，也该转为下跌趋势了。做股票的人也都知道，价格受政策的影响很大。哪么其他行业受政策的影响也很大，包括房价。现在，顶层已经设计了，房住不炒，在没人炒的情况下，在市场饱和的情况下，房价拐头向下是很自然的事情。只是压死骆驼的最后一根稻草还没出现。一旦出现，下跌幅度将变大。当然，我们国家情况比较复杂，一线城市承载很多年轻人的梦想，进入的流动人口多，房价大幅下跌不靠普，但四、五线城市呢，估计下跌幅度要大。
虽然2018年房价并没大幅下跌，但滞涨或者要向下跌的苗头已经出现了。接触过房地产公司的朋友，连他们也发现2018年公司业绩上不去了，他们认为房地产的春天已经过去了。看看市场上的房子，哪么多，已经出现了有价无市的情况。再看看政策，今天中午，新闻报道说，北京市对12家房地产中介进行了处罚。从中透露出什么信息呢？就是政策不会松，继续在施压。在不断施压下，房产中介能抗住？炒房客能抗住？我看不见得。至于货币政策等方面，不用说，大家也能看到。
有不同的观点认为，城镇化正在进行中，国家又向市场上投放货币了，房价越调越涨了等等。在这里，我认为现在和以前有不同：
第一，以前顶层没设计说，房住不炒。以前，大家对房价上涨过快不满意，一直在争论，而顶层一直在看着大家争论，没正式发过声。现在就不同了，明确说房住不炒。不信，哪个城市如果房价上涨，并且对房价放任不管，保证约谈市长。
第二，现在的形势，炒房的人可是光出不进啊。如果是你，你敢囤批房子？别光在哪说涨，不信你囤批房子试试？估计没人敢出来说，趁现在囤批房子。现在的炒房客，如果给机会，保证立即出来，不跟你玩了。
第三，国家经济形势不好，老百姓手里没以前钱多了。很明显，现在钱难赚了，不够花的了，在这种情况下，压制刚需是肯定的。连工作都不知道明天能不能保住，谁还敢去贷款买房啊。今天早上看报道说，房地产贷款数量是下降的，就应该包括购房贷款。
总之，种种情况表明，房价真涨不动了，但什么时候下跌幅度加大，真不知道。
以上是小不点的感悟，欢迎朋友们讨论！
