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王健林是不是真的从首富变成了“首负”
王健林成为“首负”这个早就是2017年的事情了,在2017年之前万达的发展相对来说都比较激进,当时王健林可以说是买买买,万达很多项目都是大手笔投资,而投资这些项目的钱,基本上都是通过银行等其他金融机构筹资而来的。
万达买买买一度让万达陷入了债务危机当中。
从2014年开始,万达开足马力拓展海外业务,王健林投资海外市场丝毫不亚于李嘉诚投资欧洲。
比如2014年开年,万达宣布在英国的投资从20亿升到30亿英镑,与伦敦政府达成协议开展城市改造项目。
2014年6月,万达收购马德里地标性建筑 西班牙大厦,花费2.65亿美元。
2014年7月,万达投资建设美国芝加哥第三高楼,前期预计投资9亿美元。
2014年8月,万达中标美国洛杉矶谢尔大道9900号地块项目,前期计划投资12亿美元。
2015年开年,万达转澳大利亚悉尼,并购黄金海岸项目“珠宝三塔"计划投资9.1亿澳元,同期再投资10亿美元收购悉尼 Alfred大厦和 Fairfax House大楼,王健林再以个人名义出资4500万欧元入股西甲马德里竞技俱乐部!。
2015年2月,万达并购瑞士盈方体育,花费10.5亿欧元。
2015年8月,万达花费6.5亿美元并购美国铁人公司。
2016年1月,万达计划在印度哈里亚纳邦投资100亿美元建设万达产业新城。
2016年2月,万达投资巴黎大型文化旅游商业综合项目,计划投资超过30亿欧元!
2016年3月,万达收购美国卡麦影业,花费11亿美元。
2016年7月,万达收购欧洲最大的院线OdeonUCl,花费9.21英镑。
万达这些过激的投资行为让万达背上了沉重的债务,到了2017年的时候,万达被爆出负债4000多亿元,万达一度面临资金链断裂的危险,因此王健林获得了“首负”的称号。
而真正让万达陷入被动局面的是2017年6月,金融监管机构发布警告,某些企业在海外的投资并购行为是非理性的,是不受欢迎的。同时银监会对银行发出指示,要求对5家公司的信用和可能存在的风险进行彻底调查,这其中就包括了万达集团,此后万达的融资渠道受到了很大的限制,随时有可能面临资金链断裂的风险。
王健林壮士断腕,迅速扭转了万达债务过多的局面。
王健林之所以能够有4000多亿的负债,其实他是有底气的,因为万达旗下拥有很多资产,而且很多资产都是一些优质资产,这些资产随时可以变现用来偿还债务。
比如到了2017年,王健林意识到了万达资金链有可能出现问题的时候,他就开始壮士断腕,并抛售大量资产已达到尽快回流资金用于偿还债务的目的,王健林也由此开始从买买买变成了卖卖卖。
比如2017年万达商业地产将自己旗下的77个酒店全部转让给了富力地产;后来,王健林又将自己的13个文旅项目的91%股权转让给了融创,这两项交易的金额就已经达到了637.5亿元的价格。
随后腾讯、苏宁、京东和融创的买家一共收购了万达14%的股份。2018年1月,万达集团出售海外首个资产项目的股份,将60%的股份转让给富力地产。此外万达网科2018年的员工数量被裁至300名。 到了2019年万达继续剥离旗下房地产业务,苏宁易购于2019年2月收购了万达百货旗下所有的门店,而百年人寿也被绿城集团收购。
经过一系列的资产整合之后,目前万达的资产已经少了很多,负债也少了很多,从2018年万达的负债率来看,其有息负债相较于2017年来说已经下降了30%以上,万达也基本上实现了转型的目标。
在2019年年初在万达年会上,王健林也表示了万达要开始剥离房地产业务,着重由房地产开发商向现代服务企业转型。
经过这一系列的操作之后,虽然万达的资产有所减少,业务增长有所缓慢,王健林的个人财富也有了较大的缩水,但是有句话说的好,瘦死的骆驼比马大。尽管目前万达仍然有很多负债,但相比2017年最高峰时已经减少了很多,而王健林的个人财富也并没有因为负债的减少而有太大的缩水。
比如在2019年福布斯中国富豪榜排名当中,王健林仍然以883.9亿人民币的财富位居中国富豪榜第14位,虽然这个排名相较于王健林首富的位置下降了很多,但这个财富仍然是普通老百姓想都不敢想的。
所以不论是曾经的“首富”,或者是前两年的“首负”,王健林所拥有的财富都是普通人难以到达的。
王健林财富缩水58亿美元败给马云,王思聪还敢在微博上嚣张吗
先声明,王思聪哪儿嚣张过?别张口就来哈。
你自己刷微博,刷空间,能没有个脾气?
谁得罪你,使劲骂你,你不想会骂几句?
人家现在爸爸只是变成了第二富,你就这么黑人家。
要真遇到困难了,你还不得……